Quận 1

Thẩm mỹ viện MEGA GANGNAM - Số 24 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM

Thẩm mỹ viện MEGA GANGNAM - Số 24 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM

Tổng Kho Cửa cung cấp và lắp đặt cửa thép an toàn lùa, cửa thép chống cháy Lecmax 1 cánh mở 1 hướng và cửa thép chống cháy Lecmax 2 cánh mở 2 hướng cho Thẩm mỹ viện Mega Gangnam tại số 24 đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Cửa thép an toàn lùa lắp tại hành lang hẹp giữa khu chờ và khu điều trị — vị trí không bắt buộc chống cháy, ưu tiên tiết kiệm không gian. Cửa thép chống cháy Lecmax 1 cánh và 2 cánh lắp tại các vị trí bắt buộc theo bản vẽ PCCC, đạt tiêu chuẩn TCVN 9383:2012 và QCVN 06:2022/BXD, kèm đầy đủ hồ sơ kiểm định PCCC.

Xem chi tiết
Văn phòng UNIQLO - Tầng 16, Tòa nhà Saigon Center, 65 Lê Lợi, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM

Văn phòng UNIQLO - Tầng 16, Tòa nhà Saigon Center, 65 Lê Lợi, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM

Cửa thép chống cháy EI60 Lecmax — được Tổng Kho Cửa cung cấp và thi công tại văn phòng UNIQLO, tầng 16, tòa nhà Saigon Center, 65 Lê Lợi, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

Sản phẩm đạt tiêu chuẩn chống cháy 60 phút (EI60) theo TCVN 9383:2012, đáp ứng yêu cầu nghiệm thu PCCC cho công trình tòa nhà văn phòng hạng A cao tầng. Hoàn thiện đúng tiến độ, bàn giao đầy đủ hồ sơ kỹ thuật.

→ Xem chi tiết: Cửa thép chống cháy Lecmax

Xem chi tiết
Nhà hàng Steak House - Tầng 3, Tòa nhà Vietcomreal, 68 Nguyễn Huệ, Quận 1, TPHCM

Nhà hàng Steak House - Tầng 3, Tòa nhà Vietcomreal, 68 Nguyễn Huệ, Quận 1, TPHCM

Cửa kính chống cháy kèm vách mở 2 chiềucửa thép chống cháy 1 chiều tiêu chuẩn phổ thông — được Tổng Kho Cửa cung cấp và thi công tại nhà hàng Steak House, tầng 3, tòa nhà Vietcomreal, 68 Nguyễn Huệ, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

Hệ cửa kính chống cháy mở 2 chiều lắp tại sảnh tiếp khách và vách ngăn khu ăn — ánh sáng xuyên thấu, không gian thoáng đãng, phù hợp định vị nhà hàng cao cấp ngay trung tâm phố đi bộ Nguyễn Huệ, vẫn đảm bảo giới hạn chịu lửa EI60 theo quy định PCCC. Hệ cửa thép chống cháy 1 chiều bố trí cho khu bếp và kỹ thuật — giải pháp tiêu chuẩn tối ưu chi phí đầu tư, đầy đủ chứng nhận kiểm định PCCC, đạt chuẩn EI60.

→ Xem chi tiết: Báo giá cửa thép chống cháy

Xem chi tiết
Khách sạn A25 - 53-55 Lê Anh Xuân, Bến Thành, Q.1

Khách sạn A25 - 53-55 Lê Anh Xuân, Bến Thành, Q.1

Cửa gỗ chống cháy được Tổng Kho Cửa cung cấp và thi công tại khách sạn A25 Hotel 4 sao, 53-55 Lê Anh Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM. Cửa gỗ chống cháy là lựa chọn tối ưu cho công trình khách sạn cao cấp — kết hợp thẩm mỹ ấm áp của gỗ và khả năng ngăn cháy EI60 theo TCVN 9383:2012. Phù hợp phòng ngủ, hành lang, khu vực yêu cầu thẩm mỹ cao, đầy đủ điều kiện nghiệm thu PCCC.

Xem chi tiết
Căn hộ dịch vụ 6/13 đường CMT8, P. Bến Thành, Q.1, Tp, HCM

Căn hộ dịch vụ 6/13 đường CMT8, P. Bến Thành, Q.1, Tp, HCM

Cửa thép chống cháy thoát hiểm Galaxy EI90 được Tổng Kho Cửa cung cấp và lắp đặt tại căn hộ dịch vụ 6/13 Cách Mạng Tháng 8, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM.
Sản phẩm đạt giới hạn chịu lửa EI90 — ngăn cháy và cách nhiệt liên tục trong 90 phút, cao hơn 50% so với tiêu chuẩn EI60 thông thường — đáp ứng yêu cầu PCCC đặc thù của công trình căn hộ dịch vụ cao tầng theo bản vẽ được phê duyệt. Hàng xuất từ tồn kho sẵn có của Tổng Kho Cửa, rút ngắn đáng kể thời gian từ đặt hàng đến lắp đặt và nghiệm thu, đầy đủ chứng nhận kiểm định PCCC theo TCVN 9383:2012.

Xem chi tiết
Spa - Aura Beaty Clinic 126-128 Đinh Tiên Hoàng, Phường Tân Định, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam

Spa - Aura Beaty Clinic 126-128 Đinh Tiên Hoàng, Phường Tân Định, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam

Cửa thép chống cháy Galaxy EI60 phủ laminate được Tổng Kho Cửa cung cấp và thi công tại Spa 126-128 Đinh Tiên Hoàng, Phường Tân Định, TP.HCM.
Đây là giải pháp cửa chống cháy tối ưu cho không gian spa và wellness cao cấp — lõi thép Galaxy đạt chuẩn EI60 theo TCVN 9383:2012, bề mặt phủ laminate mang lại thẩm mỹ sạch sẽ, tinh tế, đồng bộ hoàn toàn với nội thất spa mà không để lộ kết cấu thép công nghiệp. Đầy đủ chứng nhận kiểm định PCCC, phù hợp mọi yêu cầu nghiệm thu công trình.

→ Xem chi tiết: Báo giá cửa thép chống cháy Galaxy

Xem chi tiết
Nhà hàng Akuna - Khách sạn 3A Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Q.1, Tp. HCM

Nhà hàng Akuna - Khách sạn 3A Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Q.1, Tp. HCM

Cửa thép chống cháy EI60 dán laminate bản lề sàn Galaxy được Tổng Kho Cửa cung cấp và thi công tại nhà hàng Akuna, tầng 9 khách sạn Le Méridien Saigon, 3A Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

Đây là giải pháp cửa chống cháy cao cấp nhất cho không gian fine dining — bản lề sàn ẩn (floor hinge) tích hợp toàn bộ cơ cấu đóng mở dưới sàn, không để lộ bất kỳ chi tiết kim loại nào trên mặt cánh cửa, vận hành gần như hoàn toàn im lặng. Bề mặt dán laminate phối màu chính xác theo nội thất nhà hàng Akuna. Tiêu chuẩn chống cháy EI60 theo TCVN 9383:2012, đầy đủ chứng nhận kiểm định PCCC.

Xem chi tiết
Ngân hàng 3B Đường Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Q.1, Tp. HCM

Ngân hàng 3B Đường Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Q.1, Tp. HCM

Cửa kính khung thép phủ laminate chống cháy EI60 Galaxy được Tổng Kho Cửa cung cấp và thi công cho VPBank tại tầng 9, tòa nhà Nexus, 3B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.

Đây là giải pháp cửa chống cháy tối ưu cho không gian văn phòng ngân hàng hiện đại — kính chống cháy chuyên dụng cho phép ánh sáng xuyên qua, tạo không gian giao dịch mở và chuyên nghiệp; khung thép gia cường đảm bảo độ bền cấu trúc đạt chuẩn EI60; lớp phủ laminate hoàn thiện bề mặt đồng bộ hoàn toàn với hệ nhận diện nội thất của VPBank. Đầy đủ chứng nhận kiểm định PCCC theo TCVN 9383:2012.

Xem chi tiết
Tổng Kho Cửa · tongkhocua.vn
Quận 1 · TP. Hồ Chí Minh
Cửa đi ngăn cháy đạt chuẩn QCVN 06:2022/BXD

Cửa Ngăn Cháy
Quận 1

TP. Hồ Chí Minh
Trung Tâm Tài Chính · Cao Tầng · Khách Sạn · Ngân Hàng

Tổng Kho Cửa cung cấp và lắp đặt cửa đi ngăn cháy loại 1, loại 2 theo QCVN 06:2022/BXD cho tòa nhà cao tầng, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, ngân hàng và văn phòng hạng A tại Quận 1. Kiểm định PCCC theo TCVN 9383, hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh.

Thông số kỹ thuật QCVN 06:2022
Loại cửa theo pháp luậtCửa đi ngăn cháy
Phân loại theo Bảng 2Loại 1 · Loại 2
Giới hạn chịu lửaEI 30 → EI 90+
Tiêu chuẩn kiểm địnhTCVN 9383
Đơn giáVNĐ / m²
Kiểm định PCCC✓ Hợp lệ
Hóa đơn VAT✓ Xuất đủ
Khảo sát thực địaMiễn phí
Cửa đi ngăn cháy
QCVN 06:2022/BXD
Loại 1 · Loại 2
TCVN 9383
Giao lắp toàn Quận 1
Thuật ngữ pháp lý & tổng quan

Cửa Đi Ngăn Cháy Tại Quận 1 — Hiểu Đúng Để Dùng Đúng

 
Thuật ngữ chính thức theo QCVN 06:2022/BXD
Cửa đi ngăn cháy
Thuật ngữ pháp lý chính thức trong QCVN 06:2022/BXD và TCVN 9383. Đây là tên gọi đúng theo quy chuẩn Nhà nước. "Cửa chống cháy" là tên thông dụng trên thị trường, không phải thuật ngữ pháp lý.
Cửa đi ngăn cháy Loại 1
Giới hạn chịu lửa ≥ EI 60 (60 phút). Dùng cho bộ phận ngăn cháy loại 1 — tường ngăn cháy, vách buồng thang thoát nạn, khoang cháy quan trọng. Phổ biến nhất tại Quận 1.
Cửa đi ngăn cháy Loại 2
Giới hạn chịu lửa ≥ EI 30 (30 phút). Dùng cho bộ phận ngăn cháy loại 2 — vách ngăn cháy thứ cấp, hành lang thông thường. Ít gặp hơn tại công trình cao tầng.
Giới hạn chịu lửa EI
E = Tính toàn vẹn (ngăn lửa qua); I = Tính cách nhiệt (ngăn nhiệt truyền sang). Con số sau (30, 45, 60, 90) là thời gian tính bằng phút. Xác định theo TCVN 9383 hoặc EN 1634.
Cơ cấu tự đóng
Theo QCVN 06:2022, cửa đi ngăn cháy bắt buộc phải có cơ cấu tự đóng (door closer). Đây là yêu cầu pháp lý bắt buộc — không phải phụ kiện tùy chọn.

Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại và hành chính quan trọng nhất TP.HCM. Với mật độ tòa nhà cao tầng, khách sạn 5 sao, ngân hàng và trung tâm thương mại dày đặc, Quận 1 cũng là địa bàn có yêu cầu PCCC nghiêm ngặt nhất và hệ thống kiểm tra định kỳ chặt chẽ nhất thành phố.

Trong hệ thống PCCC của mỗi công trình, cửa đi ngăn cháy là bộ phận chèn bịt lỗ mở của bộ phận ngăn cháy — đóng vai trò ngăn đám cháy và khói độc lan từ khoang này sang khoang khác. Theo Bảng 2, QCVN 06:2022/BXD, sản phẩm được phân thành loại 1 (EI ≥ 60 phút) và loại 2 (EI ≥ 30 phút) tùy theo bộ phận ngăn cháy tương ứng.

Thông số kỹ thuật tham chiếu
Tòa nhà văn phòng hạng A >10 tầngEI 60 – 90
Khách sạn 4–5 sao cao tầngEI 60 – 90
Chung cư >6 tầngEI 60
TTTM có tầng hầm sâuEI 60 – 90
Hành lang phân khoangEI 30 (Loại 2)
Phòng kỹ thuật điện, UPSEI 60
Tiêu chuẩn kiểm địnhTCVN 9383
📋
Căn cứ pháp lý: Khoản 2.3.2.2 QCVN 06:2022/BXD quy định: "Các bộ phận chèn bịt lỗ mở của bộ phận ngăn cháy (cửa đi ngăn cháy, cửa nắp, van ngăn cháy, cửa sổ, màn ngăn cháy) phụ thuộc vào giới hạn chịu lửa của phần ngăn cách của chúng được phân thành các loại như Bảng 2."
Bảng 2 — QCVN 06:2022/BXD

Phân Loại Cửa Đi Ngăn Cháy Theo Quy Chuẩn Nhà Nước

 

Theo Bảng 2 của QCVN 06:2022/BXD, cửa đi ngăn cháy được phân thành hai loại dựa trên giới hạn chịu lửa tối thiểu, tương ứng với bộ phận ngăn cháy mà chúng bảo vệ. Bảng dưới đây là tổng hợp ứng dụng thực tế tại Quận 1.

Loại cửa đi ngăn cháy Giới hạn chịu lửa tối thiểu Bộ phận ngăn cháy tương ứng Ứng dụng điển hình tại Quận 1 Yêu cầu bắt buộc
Loại 1 EI 60 Tường ngăn cháy loại 1, vách ngăn cháy loại 1 (buồng thang thoát nạn, khoang cháy chính) Buồng thang thoát nạn của tòa nhà cao tầng, sảnh thang máy, phân khoang tầng hầm sâu Có cơ cấu tự đóng bắt buộc theo QCVN
Loại 1 EI 90 Tường ngăn cháy loại 1 trong công trình siêu cao tầng (>50m), khoang cháy đặc biệt Bitexco Financial Tower, Saigon Centre, Pearl Tower và các tòa nhà siêu cao tầng Quận 1 Theo hồ sơ thiết kế PCCC được thẩm duyệt
Loại 2 EI 30 Vách ngăn cháy loại 2, hành lang phân khoang ngăn khói thứ cấp Phân khoang hành lang dài >60m trong khách sạn, vách ngăn thứ cấp trong TTTM Có cơ cấu tự đóng bắt buộc theo QCVN
⚠️
Lưu ý quan trọng: Cấp giới hạn chịu lửa chính xác (EI 60, EI 90, v.v.) phải được xác định trong hồ sơ thiết kế PCCC được thẩm duyệt bởi cơ quan Cảnh sát PCCC&CNCH có thẩm quyền, căn cứ trên loại công trình, chiều cao PCCC, diện tích khoang cháy và các đặc tính cụ thể của dự án. Bảng trên chỉ là tổng hợp tham chiếu — không thay thế hồ sơ thiết kế PCCC.
Nhóm công trình phục vụ

Tổng Kho Cửa Phục Vụ Các Loại Công Trình Nào Tại Quận 1?

 

Quận 1 tập trung mật độ cao nhất các công trình thương mại cao cấp tại TP.HCM, với yêu cầu PCCC và tiêu chuẩn nghiệm thu đặc biệt nghiêm ngặt.

Q1 — 01
🏙️
Tòa Nhà Văn Phòng Hạng A
Bitexco, Saigon Centre, Vietcombank Tower, Deutsches Haus và loạt tòa nhà cao tầng dọc Lê Duẩn, Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Khoang cháy và buồng thang cần cửa đi ngăn cháy loại 1 EI 60–90.
Cửa đi ngăn cháy Loại 1 · EI 60 – EI 90
Q1 — 02
🏨
Khách Sạn 4–5 Sao
Park Hyatt, Caravelle, Rex, Continental, Novotel và các khách sạn cao cấp trung tâm Quận 1. Hành lang tầng phòng nghỉ, buồng thang và khoang kỹ thuật đều cần cửa đi ngăn cháy đạt chuẩn.
Cửa đi ngăn cháy Loại 1 · EI 60
Q1 — 03
🏬
Trung Tâm Thương Mại
Vincom Center Đồng Khởi, Union Square, Saigon Square và các TTTM trung tâm. Tầng hầm sâu, khoang cháy phân tầng và buồng thang thoát nạn yêu cầu nghiêm ngặt nhất.
Cửa đi ngăn cháy Loại 1 · EI 60 – EI 90
Q1 — 04
🏦
Ngân Hàng & Tài Chính
Trụ sở ngân hàng lớn dọc Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi. Phòng máy chủ (data center), kho tiền, phòng kỹ thuật đặc biệt yêu cầu cửa đi ngăn cháy loại 1, đôi khi yêu cầu EI 90 hoặc cao hơn.
Cửa đi ngăn cháy Loại 1 · EI 60 – EI 90
Q1 — 05
🏢
Chung Cư Cao Cấp & Serviced Apt
Chung cư cao cấp và căn hộ dịch vụ trên các trục Lê Lợi, Bến Nghé, Calmette. Buồng thang bộ thoát nạn và sảnh thang máy bắt buộc cửa đi ngăn cháy loại 1 EI 60.
Cửa đi ngăn cháy Loại 1 · EI 60
Q1 — 06
🏛️
Công Sở & Cơ Quan Ngoại Giao
Trụ sở bộ ngành, lãnh sự quán và cơ quan đại diện nước ngoài tại Quận 1. Thường yêu cầu kiểm định PCCC song song với tiêu chuẩn quốc tế và có quy trình nghiệm thu đặc biệt.
Cửa đi ngăn cháy Loại 1 · EI 60 – EI 90
Đặc thù địa bàn

Những Yêu Cầu Đặc Thù Khi Lắp Cửa Đi Ngăn Cháy Tại Quận 1

 

Quận 1 là địa bàn có tiêu chuẩn PCCC và yêu cầu nghiệm thu nghiêm ngặt nhất TP.HCM. Mỗi công trình có đặc điểm riêng cần được xử lý đúng cách.

Tòa nhà siêu cao tầng — hệ thống buồng thang phức tạp

Nhà có chiều cao PCCC trên 50m tại Quận 1 phải tuân thủ các quy định đặc biệt trong Phụ lục A, QCVN 06:2022: buồng thang bộ không nhiễm khói (N1, N2), khoang đệm ngăn cháy, hệ thống tăng áp buồng thang và cửa đi ngăn cháy loại 1 tại mỗi vị trí ra vào. Nhiều tòa nhà tại đây còn áp dụng song song NFPA 101 theo yêu cầu của chủ đầu tư hoặc công ty bảo hiểm quốc tế.

Tầng hầm nhiều tầng và áp suất âm

Hầu hết công trình thương mại và khách sạn tại Quận 1 có 2–5 tầng hầm để xe. Theo QCVN 06:2022, lối ra từ tầng hầm lên tầng trệt phải đi qua sảnh ngăn khói với cửa đi ngăn cháy loại 1. Với tầng hầm sâu (>2 tầng), hệ thống tăng áp phòng thang và cửa đi ngăn cháy phải hoạt động phối hợp — đòi hỏi kiểm tra liên động với hệ thống M&E của tòa nhà.

🔧
Lắp đặt trong tòa nhà đang vận hành: Phần lớn công trình tại Quận 1 không thể dừng hoạt động trong thời gian thi công. Tổng Kho Cửa áp dụng kế hoạch thi công ca đêm và cuối tuần, phân giai đoạn theo từng tầng, đảm bảo buồng thang không bao giờ thiếu cửa quá 4 giờ trong giờ làm việc.
Khách sạn 5 sao — thẩm mỹ cao cấp song hành an toàn

Tại các khách sạn 5 sao Quận 1, cửa đi ngăn cháy phải vừa đáp ứng chuẩn EI theo QCVN vừa tương thích với thiết kế nội thất tổng thể của tòa nhà. Thực tế phổ biến: cửa ngăn cháy được hoàn thiện theo thiết kế riêng — ốp veneer gỗ, sơn theo mã màu RAL hoặc ốp inox — nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ cấp EI theo kiểm định.

Quy trình nghiệm thu PCCC nghiêm ngặt

Các công trình tại Quận 1 thường chịu sự kiểm tra của Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH TP.HCM với mức độ chi tiết cao nhất. Hồ sơ kiểm định phải bao gồm: phiếu thử nghiệm theo TCVN 9383, chứng chỉ hợp quy sản phẩm, biên bản lắp đặt và nghiệm thu kỹ thuật — thiếu bất kỳ tài liệu nào đều có thể bị yêu cầu bổ sung trước khi nghiệm thu.

⚠️
Cảnh báo hàng không đạt chuẩn: Thị trường hiện tồn tại nhiều sản phẩm cửa thép được quảng cáo là "cửa ngăn cháy" hoặc "cửa chống cháy" nhưng không có chứng chỉ kiểm định theo TCVN 9383. Sản phẩm không có kiểm định hợp lệ sẽ không được chấp nhận trong hồ sơ nghiệm thu PCCC tại Quận 1.
Theo QCVN 06:2022/BXD + Sửa đổi 1:2023

Vị Trí Bắt Buộc Lắp Đặt Cửa Đi Ngăn Cháy Tại Công Trình Quận 1

 

Các vị trí pháp lý bắt buộc theo QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023, áp dụng trực tiếp cho các loại công trình điển hình tại Quận 1.

Chung cư, khách sạn, căn hộ dịch vụ
  • Buồng thang bộ thoát nạn (N1, N2) — cửa đi ngăn cháy loại 1, EI 60, có cơ cấu tự đóng bắt buộc
  • Sảnh ngăn khói trước buồng thang — cửa đi ngăn cháy loại 1, khe cửa được chèn kín
  • Sảnh thang máy tại mỗi tầng trong nhà >6 tầng — cửa đi ngăn cháy loại 1 hoặc 2 tùy vị trí
  • Lối ra tầng hầm lên tầng trệt — cửa đi ngăn cháy loại 1, sảnh ngăn khói có tăng áp
  • Hành lang dài >60m — phân khoang bằng vách ngăn cháy loại 1 và cửa ngăn cháy loại 2 (Mục A.2.14)
  • Phòng kỹ thuật điện, UPS, máy phát — cửa đi ngăn cháy loại 1, EI 60
  • Vách ngăn khu thương mại – khu ở trong tòa nhà hỗn hợp
Văn phòng hạng A, TTTM, ngân hàng
  • Khoang cháy phân tầng — vách ngăn cháy và cửa đi ngăn cháy loại 1 tại ranh giới mỗi khoang diện tích >1.500m²
  • Buồng thang tầng hầm sâu (>2 tầng) — cửa đi ngăn cháy loại 1, liên động tăng áp buồng thang
  • Phòng máy chủ (data room) và phòng UPS — cửa đi ngăn cháy loại 1, EI 60 tối thiểu
  • Kho tiền và phòng an ninh ngân hàng — cửa đi ngăn cháy loại 1, đôi khi kết hợp chống đạn
  • Phòng điều khiển BMS và trung tâm giám sát trong tòa nhà lớn
  • Bếp công nghiệp khách sạn — vách và cửa đi ngăn cháy loại 1 giữa khu bếp và khu phục vụ
  • Khu vực lánh nạn tạm thời (nhà >100m PCCC) theo Mục A.2.20
Lý do lựa chọn & quy trình

Tổng Kho Cửa — Đối Tác Tin Cậy Cho Công Trình Hạng A Tại Quận 1

 
  • Kiểm định PCCC đầy đủ theo TCVN 9383 — đủ hồ sơ pháp lý cho nghiệm thu nghiêm ngặt nhất tại Quận 1, bao gồm phiếu thử nghiệm, chứng chỉ hợp quy và biên bản lắp đặt.
  • Am hiểu quy chuẩn pháp lý chính xác — tư vấn dùng đúng thuật ngữ "cửa đi ngăn cháy loại 1/loại 2" theo QCVN 06:2022, đúng cấp EI theo Bảng 2, phù hợp từng vị trí trong hồ sơ thiết kế PCCC.
  • Hoàn thiện bề mặt cao cấp — ốp veneer gỗ, sơn RAL theo thiết kế nội thất, phụ kiện inox 304 brushed cho khách sạn và văn phòng hạng A.
  • Cung cấp kích thước đặc biệt — phù hợp với lỗ cửa không chuẩn của các công trình cải tạo tại Quận 1.
  • Phối hợp BQL và tổng thầu — làm việc trực tiếp với CBRE, JLL, Savills và BQL nội bộ, cung cấp đầy đủ hồ sơ theo format yêu cầu.
  • Thi công ca đêm và cuối tuần — không ảnh hưởng hoạt động kinh doanh của tòa nhà đang vận hành.
  • Xuất hóa đơn GTGT, nhận dự án quy mô lớn — từ 1 cửa đến hàng trăm cửa theo hợp đồng tổng thầu.
Quy Trình 5 Bước Tại Quận 1
01
Tư Vấn Kỹ Thuật
Xác định đúng loại cửa đi ngăn cháy (loại 1/loại 2), cấp EI phù hợp với hồ sơ thiết kế PCCC.
02
Khảo Sát
Đo lỗ cửa, kiểm tra điều kiện thi công, phối hợp BQL xác nhận lịch thi công phù hợp.
03
Báo Giá VNĐ/m²
Báo giá minh bạch theo m², hợp đồng cam kết tiến độ và phương án thi công an toàn.
04
Thi Công
Lắp đặt đúng kỹ thuật, kiểm tra kín khít và vận hành cơ cấu tự đóng đạt chuẩn.
05
Bàn Giao Hồ Sơ
Phiếu thử nghiệm TCVN 9383, biên bản nghiệm thu, hướng dẫn bảo trì. Bảo hành đầy đủ.
Khu vực phục vụ

Toàn Quận 1 & Các Quận Trung Tâm

 

Giao hàng và lắp đặt tại tất cả các phường của Quận 1:

P. Bến Nghé P. Bến Thành P. Cầu Kho P. Cầu Ông Lãnh P. Cô Giang P. Đa Kao P. Nguyễn Cư Trinh P. Nguyễn Thái Bình P. Phạm Ngũ Lão P. Tân Định

Các quận lân cận:

Quận 3 Quận 4 Bình Thạnh Phú Nhuận Toàn TP.HCM
Pháp lý & tiêu chuẩn

Văn Bản Pháp Lý Áp Dụng

 
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy — văn bản pháp lý chính xác định "cửa đi ngăn cháy loại 1/loại 2" và giới hạn chịu lửa bắt buộc (Bảng 2).
Thử nghiệm khả năng chịu lửa – Cửa đi và cửa chắn ngăn cháy. Đây là tiêu chuẩn kiểm định bắt buộc — sản phẩm phải có phiếu kết quả thử nghiệm theo tiêu chuẩn này hoặc EN 1634.
Nghị định 136/2020/NĐ-CP
Quy định điều kiện an toàn PCCC bắt buộc, danh mục công trình phải thẩm duyệt và nghiệm thu PCCC.
Nghị định 144/2021/NĐ-CP
Mức xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực PCCC — lên đến 50 triệu VNĐ và đình chỉ hoạt động.
Câu hỏi thường gặp

FAQ — Cửa Đi Ngăn Cháy Tại Quận 1 & Thuật Ngữ Pháp Lý

 

Những câu hỏi thực tế từ chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà và tư vấn thiết kế PCCC tại Quận 1 — không trùng với bất kỳ địa bàn nào đã giải đáp, sử dụng đúng thuật ngữ pháp lý.

1
 
Thực ra, "cửa chống cháy" và "cửa ngăn cháy" khác nhau như thế nào? Hồ sơ PCCC dùng tên nào là đúng?
"Cửa đi ngăn cháy" là thuật ngữ chính thức trong QCVN 06:2022/BXD (Khoản 2.3.2.2) và TCVN 9383:2012 ("Thử nghiệm khả năng chịu lửa – Cửa đi và cửa chắn ngăn cháy"). Đây là ngôn ngữ pháp lý mà hồ sơ thiết kế PCCC, biên bản nghiệm thu và chứng chỉ kiểm định phải dùng. "Cửa chống cháy" là tên thông dụng trên thị trường, dễ hiểu nhưng không phải thuật ngữ pháp lý. Trong thực tế, cơ quan PCCC chấp nhận cả hai cách gọi trong giao tiếp, nhưng hồ sơ kỹ thuật chính thức (bản vẽ thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật, biên bản nghiệm thu) nên dùng "cửa đi ngăn cháy" và ghi rõ loại 1/loại 2 cùng giới hạn chịu lửa EI.
2
 
Tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 1 có chiều cao PCCC trên 50m — cần loại cửa đi ngăn cháy nào cho buồng thang N1, N2?
Theo Phụ lục A, QCVN 06:2022/BXD, nhà có chiều cao PCCC trên 28m bắt buộc phải có buồng thang bộ không nhiễm khói. Tại các vị trí cửa ra vào buồng thang N1/N2 và khoang đệm ngăn cháy, cần cửa đi ngăn cháy loại 1 với giới hạn chịu lửa EI 60 tối thiểu, có cơ cấu tự đóng và khe cửa được chèn kín (Mục A.3.1). Với nhà trên 100m (vùng lánh nạn), cửa vào vùng lánh nạn cần giới hạn chịu lửa EI 60 và kín khói. Cấp EI chính xác phải lấy theo hồ sơ thiết kế PCCC được thẩm duyệt riêng cho từng công trình.
3
 
Khách sạn 5 sao tại Quận 1 muốn cửa đi ngăn cháy ốp gỗ veneer để phù hợp thiết kế nội thất — có được phép không và có ảnh hưởng đến cấp EI không?
Hoàn toàn được phép và là thực hành phổ biến tại các khách sạn 5 sao trung tâm Quận 1. Theo nguyên tắc, cấp EI của cửa đi ngăn cháy được xác định bởi cấu trúc lõi cánh cửa (lớp thép, vật liệu cách nhiệt chuyên dụng, ron chịu nhiệt) — không phải bởi lớp hoàn thiện bề ngoài. Việc ốp veneer gỗ lên bề mặt ngoài của cánh cửa không làm thay đổi cấp EI nếu được thực hiện đúng kỹ thuật trên nền cánh cửa đã qua kiểm định. Tuy nhiên, lớp hoàn thiện phải đảm bảo không che phủ nhãn kiểm định EI trên cánh cửa. Cần lưu ý: veneer gỗ thông thường có thể ảnh hưởng đến tính cháy của bề mặt — nên dùng veneer đã qua xử lý chống cháy (fire retardant treatment) và trao đổi rõ với đơn vị kiểm định trước khi thi công hoàn thiện.
4
 
Hành lang dài hơn 60m tại một tòa nhà văn phòng Quận 1 cần lắp cửa đi ngăn cháy loại mấy theo QCVN 06:2022?
Theo Mục A.2.14 của QCVN 06:2022/BXD (và Sửa đổi 1:2023): "Các hành lang phải được phân chia thành các khoang ngăn cách nhau bằng vách ngăn cháy loại 1 và cửa ngăn cháy loại 2, hoặc bằng các vách ngăn khói, màn ngăn khói... Chiều dài mỗi khoang hành lang: đối với khối căn hộ không quá 30m; đối với khối nhà không phải là căn hộ không quá 60m." Như vậy, tại hành lang văn phòng dài >60m, phân khoang bằng cửa đi ngăn cháy loại 2 (giới hạn chịu lửa EI 30 tối thiểu) lắp trên vách ngăn cháy loại 1. Cơ cấu tự đóng là bắt buộc.
5
 
Phòng máy chủ (data center) trong tòa nhà ngân hàng tại Quận 1 cần cửa đi ngăn cháy cấp nào và có yêu cầu gì khác không?
Phòng máy chủ (data room) trong tòa nhà ngân hàng là gian phòng đặc biệt có tải trọng điện rất cao và thường được bảo vệ bằng hệ thống chữa cháy khí (FM-200 hoặc Novec 1230). Theo QCVN 06:2022, phòng này cần cửa đi ngăn cháy loại 1, tối thiểu EI 60. Tuy nhiên, tại ngân hàng có tiêu chuẩn quốc tế (Uptime Institute Tier III/IV), cửa vào data room còn phải đáp ứng thêm: (1) kín khí để hệ thống chữa cháy khí hoạt động hiệu quả (giá trị door gap ≤ 3mm); (2) tay nắm dạng panic bar hoặc exit device để thoát hiểm nhanh; (3) liên động với hệ thống điều áp phòng và báo cháy. Tổng Kho Cửa tư vấn giải pháp phù hợp tiêu chuẩn Việt Nam và quốc tế cho loại phòng đặc biệt này.
6
 
Trung tâm thương mại tại Quận 1 muốn dùng cửa đi ngăn cháy có phần cửa sổ kính trong suốt để ánh sáng tự nhiên xuyên qua — có giải pháp nào đạt chuẩn EI không?
Có. Đây là giải pháp được gọi là cửa đi ngăn cháy có panel kính chịu lửa (vision panel / glazed fire door). Kính chịu lửa không phải là kính thông thường — đó là kính đặc biệt được gia cố bằng các lớp intumescent gel hoặc kính nhiều lớp (laminated fire-resistant glass) đã qua kiểm định EI theo TCVN 9383. Sản phẩm này cho phép ánh sáng đi qua nhưng vẫn đảm bảo cấp EI 30 hoặc EI 60 tùy loại kính. Điểm quan trọng: diện tích kính vision panel trong một cánh cửa ngăn cháy thường bị giới hạn và không được vượt quá ngưỡng cho phép trong chứng chỉ kiểm định — cần kiểm tra phạm vi áp dụng của chứng chỉ trước khi thiết kế.
Tư vấn kỹ thuật miễn phí · Quận 1 · TP.HCM

Báo Giá Cửa Đi Ngăn Cháy
Quận 1 — Theo VNĐ/m²

Tổng Kho Cửa sẵn sàng tư vấn đúng loại cửa đi ngăn cháy (loại 1/loại 2), cấp EI phù hợp theo QCVN 06:2022/BXD và báo giá chi tiết cho công trình tại Quận 1 — miễn phí, không ràng buộc.

Website: tongkhocua.vn
Phục vụ toàn Quận 1 · TP.HCM
Online: 2 Ngày: 510 Tuần: 11496 Tháng: 17214 Tổng truy cập: 128067

LỌC Phụ kiện

Zalo
Địa điểm
Fanpage